Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Joué-lès-Tours au prix de 149 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.177784 · Mis à jour le 18/07/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2

EXCLUSIVITE - 37300 - JOUE-LES-TOURS - Rue de la Bondonnière - 4 Chambres - 2 balcons traversant EST - OUEST

Louis del Marmol vous propose ce bel appartement de 103,182 m2 loi Carrez composé comme ci-dessous :

- Salon séjour de 24 m2
- Cuisine
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Toilettes séparées
- 2 balcons de 4 m2 et 8 m2
- 1 cave de 6 m2

Autres informations :

- Taxe foncière 2025 : 1330 euros
- Charges de copropriété mensuelle (Eau comprises) : 195 euros/mois
- Motorisation de l'ascenseur changé en 2023
Toit terrasse étanchéité et isolation faite
- Possibilité de faire une 4ème chambre (Anciennement T5, aujourd'hui T4 avec une double cuisine/salle à manger).
- Future ligne de tram sur l'avenue de Bordeaux à 2 pas.
- Possibilité de louer place de parking ou box à proximité

Cadre calme et agréable, idéalement situé Joué-Les Tours.
À visiter rapidement. 
Contactez Louis del Marmol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* 142 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Joué-lès-Tours
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 150
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2260 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1329.00€ et 1797.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    149 900 €
    Appartement 105m2 à Joué-lès-Tours
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 105m2 Joué-lès-Tours

    vente
    149 900 €*
    Publiée le 09/01/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Joué-lès-Tours (37300).
    Cet appartement offre une surface habitable de 105 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 149 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.56 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 142 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 329 € et 1 797 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 260 € par an, soit environ 188 € par mois, pour une copropriété de 150 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.