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A propos de
Ref.202580
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
230m2
58250 - FOURS - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 2300 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL AMÉNAGEABLE - JARDIN CLOS
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située à Fours, dans un quartier calme et recherché du centre-ville.
Cette maison de 6 pièces, dont 3 chambres est idéale pour une famille, elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse de 18 m2 m² exposée à l'Est, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous trouverez 3 chambres, chacune offrant un espace de rangement optimal et une luminosité naturelle appréciable. L'une d'elle possède un espace lavabo.
Le sous-sol de 116.0 m², entièrement aménageable, vous offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins et vos envies : cuisine d'été, buanderie, atelier, cave, garage et 1 chambre avec WC.
Le bien est également accompagné d'un terrain de 670.0 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur ou pour réaliser un projet d'aménagement paysager à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°818464638.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 670 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Fours
- Année de construction : 1977
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
222
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2680.00€ et 3660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 230m2Fours
vente
110 000 €*
Publiée le 09/01/2026
RESEAU EFFICITY
