Iad France - Prescillia Djama vous propose : Vous cherchez un vrai appartement familial, avec de l'espace, de la lumiÚre et une localisation pratique ? Alors ce 5 piÚces, situé en étage élevé avec vue dégagée, mérite clairement votre attention. À Châtillon, dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie agréable et rassurant, idéal pour une famille. L'entrée est spacieuse et dessert un double séjour lumineux exposé sud-ouest, un espace de vie confortable où l'on se projette facilement. La cuisine est indépendante et entiÚrement équipée, fonctionnelle au quotidien. CÎté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, une configuration simple et efficace pour la vie de tous les jours. L'appartement est en trÚs bon état et bénéficie de prestations de qualité. Une place de parking et une cave complÚtent ce bien. La résidence est bien entretenue, avec des espaces extérieurs soignés et la présence d'un gardien, un vrai plus en termes de confort et de tranquillité. La localisation est idéale : commerces, écoles et transports à proximité immédiate (tramway, bus et métro ligne 13). * Certaines photos sont des projections d'aménagement non contractuelles, réalisées afin de vous aider à vous projeter. Venez visiter cet appartement d'exception qui sera votre prochain cocon ! Les visites sont possible 7 / 7 n'hésitez pas à me contacter pour découvrir votre nouveau chez vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32418628)