Iad France - Dylan Lagareiro vous propose : Situé à Ermont, dans une résidence entretenue datant de 1981, cet appartement de type t4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour une famille ou des colocs, cet appartement de 82,5 m² vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés. Au troisiÚme étage sur six, vous apprécierez l'ensoleillement traversant de l'appartement, offrant des expositions est et ouest pour profiter de la lumiÚre naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de 4 piÚces, dont 2 chambres à coucher de 12,47 m² et 9,71 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée de 7,06 m², d'un salon de 9,65 m² et d'un séjour de 24,7 m². De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 6,63 m², idéal pour prendre l'air et se détendre en toute tranquillité. Les charges comprennent le chauffage ainsi que la fourniture d'eau chaude. Le bien a été rénové pour offrir un intérieur moderne et confortable. Parmi les équipements, un ascenseur facilite l'accÚs aux étages pour plus de praticité au quotidien. La résidence sécurisée dispose d'un interphone pour garantir votre tranquillité. Pour stationner facilement, une place de parking en box complÚte ce bien. Bien situé à proche de toutes les commodités et des écoles, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement pratique et agréable à vivre. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dÚs maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335€ par mois (soit 4020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32418722)