Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : Appartement lumineux de 52 m², 1 ou 2 chambres, proche porte de Saint CloudSitué aux portes de Paris, à 5 minutes du métro Porte de Saint-Cloud, au 3Úme étage par ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement de 52 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son potentiel d'agencement. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un double séjour plein sud offrant une belle surface de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec grands placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La configuration actuelle en grand séjour double permet trÚs facilement la création d'une seconde chambre, selon les besoins. Appartement baigné de lumiÚre, avec de beaux volumes (2,70m de hauteur sous plafond).DPE D. Une cave en sous-sol complÚte ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 424000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32106859)