Iad France - Sarah Harizi vous propose : Exceptionnel T3 traversant de 56 m² - La TalaudiÚreDécouvrez ce bijou immobilier au cOEur de la trÚs prisée commune de La TalaudiÚre. Cet appartement T3 traversant de 56 m², entiÚrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un confort absolu et un style contemporain raffiné, à seulement quelques minutes du centre-ville. Prestations d'exception :     o    Cuisine design entiÚrement équipée (plaque, four, hotte) ouverte sur une piÚce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir.    o    Salle de bain high-tech, dotée d'un miroir connecté avec sono intégrée, finition luxueuse et matériaux premium.    o    Menuiseries et volets roulants derniÚre génération, complétés par une isolation refaite pour un confort énergétique optimal.    o    Deux chambres élégamment agencées pour un espace harmonieux. Atouts supplémentaires :     o    Cave privative pour un rangement discret.    o    Petite copropriété à charges maîtrisées, dans un cadre calme et sécurisé. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commodités, commerces et accÚs autoroutiers, dans un secteur en plein essor, non loin du Steel. Un appartement rare et raffiné, où modernité, confort et élégance se conjuguent pour offrir une expérience de vie unique. Visite sur rendez-vous, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32139643)