Iad France - Aurélie Perona vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse ensoleillée à Marseille + Box double - Quartier du Rouet - TrÚs bon investissement.

Appartement climatisé, moderne et lumineux proposant une terrasse ensoleillée. Idéalement situé proche des transports, tram, métro et bus pour un accÚs facile en centre ville ou aux plages.
Cet appartement est vendu avec locataire en place et une fin de bail prévue en novembre 2027.

Situé au 4Úme étage d'un immeuble de standing de 8 niveaux construit en 2016, cet appartement de 44 m² offre une belle piÚce à vivre comprenant un séjour lumineux donnant accÚs à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.

Vous trouverez également une chambre confortable avec accÚs à la terrasse, un espace salle d'eau, parfait pour un moment de détente aprÚs une longue journée.

Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : connexion fibre optique, ascenseur, air conditionné, résidence sécurisée et chauffage collectif. Vous disposez également d'un BOX DOUBLE de 25 m² avec une réelle hauteur sous-plafond pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel à Marseille. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Perona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 842465346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32276335)