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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Montigny-lès-Cormeilles au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1907046
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
Iad France - Olivier Vigouroux vous propose : Situé dans une résidence récente et fermée, bel appartement parfaitement aménagé et équipé situé à proximité de la gare de Montigny Beauchamp (à seulement 5 minutes à pied) bénéficiant d'une belle luminosité (exposition Est Ouest) et d'un grand balcon.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, celui-ci comprend une entrée donnant sur un grand séjour avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée d'une surface totale d'environ 26 m² avec un accès direct au balcon, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé avec un espace de rangement.
Vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol, il y a également la possibilité de profiter du local à vélos.
A noter que cet appartement dispose d'une très bonne note énergétique, les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces verts ainsi que l'entretien de la résidence.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 86. Quote part annuelle(moyenne) : 3228 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32408938)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montigny-lès-Cormeilles
Année de construction : 2011
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 86
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3228 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 730.00€ et 1030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 58m2 Montigny-lès-Cormeilles
vente
210 000 €*
Publiée le 08/01/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montigny-lès-Cormeilles (95370).
Cet appartement offre une surface habitable de 58 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 030 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 228 € par an, soit environ 269 € par mois, pour une copropriété de 86 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2011.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.