Iad France - Laurie Delmonte vous propose : EXCLUSIVITE - SIX FOURS LES PLAGES - LE BRUSC - PLAGES A PIEDSitué au Brusc, ce studio de 16 m², entiÚrement rénové et meublé, offre un excellent investissement pour un premier achat ou pour un placement locatif (rentabilité nette en moyenne de 8,5%). Il se trouve au 3Úme et dernier étage dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Il offre tout le confort nécessaire dans un espace optimisé : une piÚce de vie lumineuse avec vue dégagée et sans vis à vis avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche avec wc. Une cave et une place de stationnement privative complÚtent ce bien. Situé prÚs des commerces, des transports en commun et à quelques minutes à pied des plages et du port typique du Brusc, ce studio qui offre une trÚs bonne rentabilité locative représente une opportunité rare à ne pas manquer. La résidence ne dispose pas d'ascenseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dÚs maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.33€ par mois (soit 376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 306 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Delmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 499444206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 98. Quote part annuelle(moyenne) : 376 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32409869)