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Ref.SNM_548
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2
PAU Centre - À 5 minutes à pied de la place Clémenceau et des Halles de PAU, découvrez ce bel appartement T3 de 77 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. Son emplacement privilégié offre un confort de vie rare : tout se fait à pied — commerces, transports, écoles et centre-ville.
Sa bonne performance énergétique (classe C) garantit un logement économe, confortable et durable.
Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux chambres avec rangements, un parquet ancien plein de charme et un état général irréprochable viennent compléter ce bien d'exception.
Un appartement chaleureux, prêt à vivre, réunissant authenticité, confort et emplacement stratégique.
La copropriété : 4 lots, syndic bénévole et la réfection de la toiture est votée et payée !
Contactez nous pour plus de renseignements.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Pau
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 60€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
163
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 74m2Pau
vente
185 000 €*
Publiée le 07/01/2026
M&B IMMOBILIER
