Iad France - Aurélie Louvet vous propose : Dans un secteur pavillonnaire recherché et au calme, venez découvrir ce trÚs beau studio, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Aucun travaux à prévoir ! Le bien se compose de : - Une cuisine aménagée ouverte sur la grande piÚce de vie lumineuse - Une spacieuse terrasse / balcon de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours- Une salle d'eau fonctionnelle avec placard et WCLes plus : - 2 places de parking privatives- 1 caveAu calme, résidence agréable à vivre, proche arrêt de bus pour RER C et DÀ visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.63€ par mois (soit 1627.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31873292)