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A propos de
Ref.190863
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
21m2
PARIS 17 – PONT CARDINET
2 PIÈCES • 1 CHAMBRE • 21 m² • IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT
Efficity vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 21 m², parfaitement pensé pour un premier achat, situé au cœur du très recherché quartier des Batignolles, à deux pas du parc Martin-Luther-King et de la gare Pont-Cardinet.
Ce que vous allez aimer :
Un plan optimisé : chaque mètre carré est utilisé intelligemment pour offrir un vrai confort de vie
Une chambre au calme absolu, donnant sur cour, idéale pour un quotidien paisible
Un immeuble ancien bien entretenu : façade et parties communes en excellent état
Un environnement vivant et pratique : commerces, cafés, restaurants, transports et espaces verts à proximité immédiate
Pourquoi c'est parfait pour un premier achat ?
Cet appartement vous permet de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus demandés de Paris, tout en bénéficiant d'un bien clé en main, facile à louer ou à revendre plus tard. Un vrai coup de cœur pour une première installation parisienne !
Opportunité rare !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Domengie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°838529907.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 220 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 17eme Arrondissement
- Année de construction : 1930
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 20
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1232€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
488
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
83
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
83
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 970.00€ et 1350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 21m2Paris 17eme Arrondissement
vente
230 000 €*
Publiée le 06/01/2026
RESEAU EFFICITY
