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A propos de
Ref.202344
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2
33220 - SAINTE-FOY-LA-GRANDE - CENTRE-VILLE - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 118 M² - MAISON DE VILLE À RÉNOVER
Frédéric Braun et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de ville pleine de potentiel à rénover de 118 m² située au cœur de Sainte-Foy-La-Grande.
Idéalement située en plein centre-ville et proche de l'hôpital, cette maison offre de belles perspectives avec ses 6 pièces réparties sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon de 19 m², une salle à manger de 17m², une cuisine de 10m² donnant accès à une cour et un WC.
À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Au dernier étage, deux autres chambres viennent compléter cet espace familial.
Vous serez séduit par sa localisation idéale, en plein cœur de la vie animée de Sainte-Foy-La-Grande, à proximité des commerces et des commodités.
Les atouts de ce bien : sa superficie généreuse, le nombre de chambres offrant de belles possibilités d'aménagement,
Avec un état général à rénover, cette maison en pierre offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux et personnalisé.
Notre partenaire, Hello Watt, peut vous accompagner de A à Z dans la réalisation de vos travaux de rénovation énergétique/d'installation de panneaux solaires.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite guidée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sainte-Foy-la-Grande
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
232
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1910.00€ et 2620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 118m2Sainte-Foy-la-Grande
vente
77 900 €*
Publiée le 06/01/2026
RESEAU EFFICITY
