Iad France - Stéphanie Chevalier vous propose : Appartement T4 / T5 - 100 m² - LumiÚre, calme et volumesÀ deux pas de l'Étang Colbert et à cinq minutes du cOEur de ville, cet appartement traversant offre un art de vivre rare. Plein sud, baigné de lumiÚre, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphÚre paisible. Le double séjour s'ouvre sur une terrasse-loggia ensoleillée, véritable prolongement du lieu. Trois belles chambres, dont une suite parentale, une cuisine indépendante équipée, de nombreux rangements. Une salle de bain et des toilettes indépendants complÚtent ce bien. Nichée dans une résidence sécurisée au cOEur d'un parc arboré, cette adresse conjugue nature et praticité. Ses atouts précieux : - Cave et grand box fermé avec électricité, et une place de stationnement.- Ravalement trÚs récent. Transports, écoles et commerces accessibles à pied. Je suis disponible pour une visite 7 jours / 7. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32399102)