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A propos de
Ref.13-24-001088
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
67m2
A VENDRE à AIX EN PROVENCE (13100). Un appartement T4 de 67,45 m² au rez-de-chaussée avec cave. Réf. 3045-089. Lot n°541
Au Nord-Est du centre-ville d'Aix, au sein d'un quartier calme et verdoyant, à proximité de tous les commerces (grande surface, boulangerie, pharmacie, etc.), des bus (ligne 6, 140 et 21) vers le centre-ville et la gare et à 20 km de la Gare TGV, venez visiter cet appartement en bon état et vendu meublé.
En rez-de-chaussée au calme, à l'écart de la rue, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage individuel gaz.
Atouts principaux :
- Proximité immédiate des commodités,
- Appartement vendu avec une cave,
- Un espace extérieur vient compléter ce bien.
DPE : E (306 kWh/m2.an) – GES : E (62kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 3 620 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2024, abonnement compris). Copropriété de 545 lots (dont 232 logements), sans procédure en cours - Charge de copropriété estimées à 2 893 €/an.
Prix de vente : 249 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Aix-en-Provence
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 545
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2Aix-en-Provence
vente
249 000 €*
Publiée le 05/01/2026
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