Iad France - Céline Inaudi vous propose : Appartement 2 piÚces situé au 5e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, au cOEur d'un quartier calme et agréable sur les hauts de Villeneuve-lÚs-Avignon. Surface habitable : 60,97 m², agencement fonctionnel et lumineux.-Hall d'entrée avec grands placards intégrés-Cuisine spacieuse avec loggia fermée-Salle à manger lumineuse, avec accÚs au balcon-Couloir avec placards-WC indépendant-Salle de douche-Chambre, ouvrant également sur le balcon Équipements : -Cave privative en sous-sol N°1421-Chauffage collectif-Eau chaude par chauffe-eau au gaz-Places de stationnement gratuites au pied de l'immeubleRénové il y 3 ans, vous pouvez si vous le souhaitez, passer en double vitrage (devis déjà réalisé) Jusqu'à présent loué 700€ / mois - forte demande locative sur le secteurLibre de toute occupationTaxe fonciÚre 1367€Appartement idéal pour résidence principale, investissement locatif ou premier achat, à proximité des commodités, transports et à quelques minutes d'Avignon. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31400061)