Iad France - Nelson Vieira vous propose : RUEIL-MALMAISON (92500) Appartement 4 piÚces avec cave et
parking en sous-sol.
Ravalement de la copropriété voté et payé par les propriétaires!

Ce bien daté de 1969 et d'une surface de 82 m² se situe au 4Úme étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée avec interphone et
gardien. Il offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de volumes et d'un cadre verdoyant, le tout à proximité de toutes les
commodités. Cet appartement lumineux (double exposition Est Ouest) se compose d'une entrée, d'une cuisine avec un cellier, d'un séjour de 19 m² avec un accÚs au balcon de 7 m². La partie nuit offre 3 belles chambres dont deux avec un accÚs également au balcon, un dressing et une salle de bains avec WC séparé.

Atouts supplémentaires:
- Une grande cave
- Un parking en sous-sol
- Un parking extérieur avec placement libre pour un second véhicule
- Raccordement à la géothermie

Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme tout en étant Ã
proximité immédiate de la future gare du M°15.
Visite virtuelle disponible sur demande!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 540.
Quote part annuelle(moyenne) : 3024 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31987712)