Iad France - Martine Trezy vous propose : À deux pas des écoles de la Malmaison, du Parc des Bords de Seine et des commerces, découvrez ce 3 piÚces idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et trÚs recherchée. Cet appartement traversant et trÚs lumineux vous séduira par son agencement optimisé et ses volumes agréables. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Un balcon et une cave complÚtent ce bien.- À seulement 12 minutes à pied du centre-ville- Proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts- Excellente desserte : accÚs rapide au RER A de Rueil-Malmaison en bus- Liaisons faciles vers La Défense et Saint-Germain-en-Laye- Arrivée prochaine du T1La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Trezy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838723724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931791)