Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Appartement familial dans la résidence réputée des Vignes de Bures (au bout du parc nord), au calme, presque dans la forêt, proche gare RER B Bures sur Yvette ou Orsay (15mn à pied), groupe scolaire maternelle / primaire, 10mn à pied, centre ville, 12mn à pied (ou 5mn en navette gratuite de la ville / jour de marché mardi, vendredi et dimanche).Vous cherchez un appartement prêt à vivre ? DÚs l'entrée, vous apprécierez une circulation fluide sans perte d'espace et avec placards intégrés. La cuisine dinatoire de 12 m², avec son balcon, est idéale pour les repas du quotidien. Le double séjour de 31 m², baigné de lumiÚre, s'ouvre sur un grand balcon de 10 m², sans vis-à -vis, avec une agréable vue sur la forêt. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bains avec espace machine à laver, une salle d'eau et deux WC, pour le confort de toute la famille. Une cave avec prise électrique pour recharge vélo et une place de parking en sous-sol complÚtent ce bien. Ce bien est situé dans une résidence rénovée en 2022 (ravalement, isolation thermique, VMC donc pas de gros travaux à prévoir pendant plusieurs années).Les plus : RER B Bures-sur-Yvette ou Orsay à 15 minutes à pied, navette gratuite pour le centre ville au pied de l'immeuble, différents bus vers Massy, Orsay et vers le plateau de Saclay (arrêt à 5mn à pied) sans oublier l'institut des hautes études scientifiques qui se situe de l'autre cÎté de la forêt. Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour s'installer sereinement et qui n'attend plus que vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 695 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32191271)