Iad France - Tony Largeaud vous propose : Appartement 3P - Double parking & emplacement prisé - Bourg-la-ReineIdéalement situé au cOEur de Bourg-la-Reine, cet appartement 3 piÚces de 68 m² se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, offrant un quotidien pratique et confortable. Situé au 7e étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que de deux chambres, formant un espace nuit bien agencé. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager sereinement. Prestations recherchées : odouble place de parking cloisonnéeocaveoaccÚs direct aux commodités, transports et centre-villeUn bien rare sur le secteur, parfait pour un mode de vie urbain tout-à -pied. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Largeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938681020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32388052)