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A propos de
Ref.1976647
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Iad France - Essadia Sahine vous propose : T3 avec double extérieur - Résidence récente avec ascenseur - Vezin-le-CoquetSitué dans un secteur recherché de Vezin-le-Coquet, à seulement quelques minutes de Rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, services), des écoles et équipements sportifs, il offre un quotidien pratique et agréable. Les transports en commun desservent rapidement Rennes grâce aux lignes de bus du réseau STAR (notamment la ligne 53 et les lignes scolaires / interurbaines selon secteur), avec un accÚs rapide à la rocade rennaise. Un véritable atout pour les actifs travaillant sur la métropole rennaise. Au 3e étage d'une résidence moderne de 2019 avec ascenseur, découvrez ce T3 lumineux de 64,44 m², parfaitement agencé. Il se compose de : Une belle piÚce de vie avec cuisine équipée ouverteDeux chambres confortablesUne salle de bainWC séparés. (gedeon_6727_32384141)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Vezin-le-Coquet
- Année de construction : 2019
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 52
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 840€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 1010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2Vezin-le-Coquet
vente
229 000 €*
Publiée le 01/01/2026
IAD FRANCE
