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A propos de
Ref.202334
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
EFFICITY - VILLENEUVE D ASCQ ( 59650 ) - QUARTIER LA COUSINERIE - MAISON MITOYENNE - 68 m2 HABITABLES - 2 CHAMBRES - MEZZANINE - SOUS SOL COMPLET - GARAGE - JARDIN BIEN EXPOSE
Efficity vous propose cette charmante maison sur deux niveaux qui se situe dans le Quartier La Cousinerie à Villeneuve-d'Ascq. Elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un salon-séjour lumineux d'environ 24 m²
Une cuisine ouverte entièrement équipée
Une belle vue sur le jardin, sans vis-à-vis, très bien orienté et ensoleillé une grande partie de la journée
À l'étage :
Deux chambres
Une salle d'eau avec douche
Une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou coin lecture
WC
Les + du bien :
Cumulus et volets récents
Sous-sol complet pour une voiture d'environ 38 m² (idéal stockage, atelier, buanderie…)
Chauffage électrique
Maison fonctionnelle et bien agencée
Informations copropriété :
Copropriété de 92 lots
Charges faibles : 26 € / mois
Aucune procédure en cours
Emplacement recherché, proche des écoles, commerces, transports et axes routiers.
À visiter sans tarder !
Idéal pour un premier achat ou un couple.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Leplomb - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°898856521.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 241 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Villeneuve-d'Ascq
- Année de construction : 1977
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 35
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 312€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1230.00€ et 1710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 68m2Villeneuve-d'Ascq
vente
245 000 €*
Publiée le 31/12/2025
RESEAU EFFICITY
