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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Vallauris au prix de 432 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1915786 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : 3 Pièces avec Balcon sur la Côte d'Azur
Vivez la douceur méditerranéenne dans un cadre résidentiel verdoyant et sécurisé, à seulement quelques minutes des plages et des animations entre Cannes et Antibes.
Atouts de la résidence :
oEnvironnement calme et arboré
oAccès piéton privilégié, sécurité et sérénité
oPiscine privative pour les résidents
oProximité commerces, écoles, transports et Sophia Antipolis
L'appartement proposé :
o3 pièces lumineux de 63 m² environ
oSitué au second étage, orientation sud-ouest
oBalcon généreux de 14 m² environ pour prolonger vos soirées en extérieur
o2 chambres confortables, séjour / cuisine spacieux, salle de bains moderne
o1 stationnement privatif en sous-sol inclus
Prix : 432000 € TTC
Investissement locatif attractif :
oLoyer de marché : 990 € / mois
oLoyer annuel : 12 480 €
oRentabilité brute : 3,46 %
oZone locative recherchée, forte demande entre mer et technopole
frais de notaire charge vendeur
Idéal pour résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement patrimonial rentable et sécurisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31956318)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vallauris

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    432 000 €
    Appartement 63m2 à Vallauris
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    Appartement 63m2 Vallauris

    vente
    432 000 €*
    Publiée le 31/12/2025

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vallauris (06220).
    Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 432 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.