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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Vallauris au prix de 410 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.974076 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Maurice Di Stasi vous propose : SUR LES HAUTEURS DE VALLAURIS -DOMAINE HELIOPOLIS - APPARTEMENT T3 63 m² - PISCINE COLLECTIVE - 2 PLACES DE PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Idéal pour une famille, cet appartement T3 à Vallauris, construit en 2024 et en très bon état, offre 63,40 m² de surface habitable, lumineux grâce à une double exposition sud et est.
L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un vaste séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 26,45 m², cOEur de vie lumineux et convivial. Les 2 chambres, dont une spacieuse et une chambre enfant fonctionnelle, sont bien agencées et profitent du calme de la résidence. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé.
Le logement dispose d'une terrasse orientée plein sud, adaptée pour profiter de l'ensoleillement, d'un jardin privatif et de 2 places de parking privatives (une souterraine et une en extérieure).
Le confort est assuré par une climatisation réversible, une VMC, ainsi que la fibre optique. L'ascenseur facilite l'accès au logement au quotidien.
L'appartement est situé dans une résidence sécurisée (digicode, interphone) comprenant une piscine.
Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Di Stasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 941331993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 239. Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795226)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vallauris
Année de construction : 2024
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 239
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3360 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 404.00€ et 546.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2 Vallauris
vente
410 000 €*
Publiée le 11/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vallauris (06220).
Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 410 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 404 € et 546 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 360 € par an, soit environ 280 € par mois, pour une copropriété de 239 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2024.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.