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A propos de
Ref.202295
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
34m2
34170 - CASTELNAU-LE-LEZ - AVENUE DE L'EUROPE - GRAND STUDIO DE 34.0 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE EN SOUS-SOL, AU PIEDS DU TRAMWAY
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement situé à Castelnau-le-Lez.
Ce bien de 34.0 m², construit en 2012, est en excellent état général et offre une pièce à vivre très bien agencée, donnant accès à une terrasse de 7.0 m² sans vis-à-vis. L'exposition de la terrasse vous permettra de profiter pleinement du soleil et de moments de détente en toute intimité.
De plus, un garage en sous-sol vous offre un espace de stationnement sécurisé et pratique.
L'immeuble, en très bon état général, est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. La façade et les parties communes dans un parfait état, confèrent au bâtiment un aspect moderne et soigné. Vous apprécierez également la proximité immédiate du tramway, offrant ainsi une excellente desserte en transports en commun.
Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement saura vous séduire par sa qualité de vie et sa praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès maintenant votre consultant effiCity pour organiser une visite Jean-Pascal RUDELLE au 0618455175 jprudelle@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Pascal Rudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°480932581.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Castelnau-le-Lez
- Année de construction : 2012
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 41
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 600€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
80
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 34m2Castelnau-le-Lez
vente
145 000 €*
Publiée le 30/12/2025
RESEAU EFFICITY
