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A propos de
Ref.1934557
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2
Iad France - Leila Chafei vous propose : Dans une résidence récente et sécurisée (2017), ce 3 piÚces en rez-de-chaussée conjugue confort moderne, accessibilité totale et cadre verdoyant. Situé à quelques minutes à pied des écoles, commerces et du RER D, il offre une qualité de vie exceptionnelle.
Agencement fonctionnel : entrée avec placards, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau contemporaine, WC séparés.
À l'extérieur : une terrasse prolongée par un jardin privatif de 168 m² env., idéal pour recevoir, se détendre ou jardiner.
Accessibilité optimisée : logement et stationnement en sous-sol conformes aux normes pour personnes à mobilité réduite.
Les honoraires sont à la charge de vendeur. (gedeon_6727_32079769)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Quincy-sous-Sénart
- Année de construction : 2017
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 2
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3124€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 650.00€ et 920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 59m2Quincy-sous-Sénart
vente
262 509 €*
Publiée le 30/12/2025
IAD FRANCE
