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A propos de
Ref.1976464
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Joli T3 lumineux avec grande terrasse, parking et cave / Parc Orly / Nancy
Idéal famille, colocation, acquéreurs soucieux d'être à proximité immédiate des commerces, transports et services
À découvrir sans tarder !
Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 de 67 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa belle terrasse (exposée Sud) de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose d'une piÚce de vie spacieuse et lumineuse, donnant directement accÚs à la terrasse, d'une cuisine aménagée (18 mois), de deux chambres confortables (dont une avec placard et accÚs terrasse), d'une salle d'eau et de WC séparés.
Les plus qui font la différence :
Terrasse agréable et bien exposée,
Appartement lumineux et bien agencé,
Fenêtres, baie vitrée (1 an) + volets motorisés cÎté rue,
Place de stationnement incluse + stationnement gratuit dans la rue,
Cave privative,
Garage possible en option,
Résidence calme et bien entretenue.
À proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des axes principaux, cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur soucieux d'être dans un environnement sécurisé proche de tout.
Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Contactez-moi rapidement. Visités 7j / 7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 275 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32362641)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Nancy
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
275
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1390.00€ et 1930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2Nancy
vente
140 000 €*
Publiée le 25/12/2025
IAD FRANCE
