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Ref.202137

Appartement
2 pièce(s)
49m2

''91000 EVRY-COURCOURONNES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 49.0 M² - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel recherché d'Evry-Courcouronnes.

Cet appartement de 2 pièces offre une surface de 49.0 m², comprenant une chambre confortable, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. La configuration de l'appartement permet d'optimiser l'espace de vie, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun facilite le quotidien de ses habitants.

Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, offrant un excellent rendement locatif grâce à sa localisation prisée et à ses caractéristiques attractives. Son prix compétitif de 126000 euros en fait une opportunité à saisir sur le marché immobilier.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans ce bien idéalement situé à Evry-Courcouronnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement parfait pour un investissement locatif réussi!''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Tarabaiy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°801669581.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Évry-Courcouronnes
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 132
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1300€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 08/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    126 000 €
    Appartement 49m2 à Évry-Courcouronnes
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    Appartement 49m2Évry-Courcouronnes

    vente
    126 000 €*
    Publiée le 23/12/2025

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