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Ref.201860
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
13m2
06400- CANNES - RÉSIDENCE GALLIA - EXCLUSIVITÉ - STUDETTE -RÉNOVÉE -VENDU MEUBLÉ - PARKING COLLECTIF - LOCATION FORTE RENTABILITÉ -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie Combres, experte immobilière à Cannes vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio de 13m2, entièrement rénové en 2022, situé au coeur de la résidence historique et prestigieuse GALLIA.
Il se compose d'une pièce de vie optimisée avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main, idéale pour un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Emplacement recherché: à seulement 1km du Palais des Festivals et de la Croisette, dans un environnement calme, central et verdoyant.
Vous bénéficiez d'un parking collectif et d'un parc au sein de la résidence.
RENSEIGNEMENTS ET VISITES
Marie COMBRES 07 49 24 05 60
mcombres@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Cannes
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 600€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
300
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 331.00€ et 451.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 13m2Cannes
vente
119 000 €*
Publiée le 23/12/2025
RESEAU EFFICITY
