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A propos de
Ref.1844157
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
28m2
Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : 2 piÚces Vue Mer, résidence sécurisée avec Piscine Cannes la Bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire,
Charmant 2 piÚces de 27,62 m² environ expo Ouest trÚs lumineux,
avec vue mer.
Aucun vis a vis.
Comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte, séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, salle de bain avec baignoire et toilette.
Charges inclus:
Chauffage, climatisation, eau chaude et froide collectifs.
Taxe fonciÚre : 791€
Vendu louer 850€ / mois
Pas de stationnement
BELLE RENTABILITE LOCATIVE!
Régisseur et agent de sécurité 24 / 24h
vidéo surveillance
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1110 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31431190)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Cannes
- Année de construction : 1989
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 1110
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2640€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
175
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 360.00€ et 550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 28m2Cannes
vente
110 000 €*
Publiée le 20/12/2025
IAD FRANCE
