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A propos de
Ref.17876610
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
53000 LAVAL – RIVE GAUCHE QUARTIER ARCHIVES - RESIDENCE NOEMARD - T2 - EXPOSITION SUD - 1 CHAMBRE - 46,53 M2 - APPARTEMENT AVEC BALCON et PLACE DE PARKING - PROGRAMME NEUF- NORMES RE2020 - - 2 mn à pied de la GARE SNCF (TGV) - RUE CALME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé de la gare, dans une rue à proximité des commerces, écoles, à Laval.
En VEFA pour un INVESTISSEMENT ou une ACQUISITION,
cet appartement d'une surface de 46,53 m2, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un balcon offrant une vue dégagée.
Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien, et d'un emplacement de stationnement.
Conforme aux dernières exigences de la norme RE2020, cet immeuble répond aux exigences de sobriété énergétique, une décarbonation de l'énergie, une diminution de l'impact carbone et une garantie de confort en cas de forte chaleur.
Dans une ville recherchée pour sa qualité de vie, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement très bien situé, moderne, économe et confortable.
LIVRAISON 1er SEMESTRE 2026 - VENTE SUR PLANS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charlotte Gruau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°417921384.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Laval
- Année de construction : 2025
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 36
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1.00€ et 1.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 47m2Laval
vente
195 500 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
