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A propos de

Ref.184159

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

33930 -MONTALIVET OCEAN- - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 110.0 m² - SUPERBE MAISON VUE OCEAN AVEC TERRASSE ET EXTERIEUR LES PIEDS DANS LE SABLE-EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL-

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Vendays-Montalivet, dans un quartier résidentiel prisé.

Nichée sur la dune de la plage centrale de MONTA, cette maison de 110.0 m² avec vue sur l'océan et en très bon état général, saura vous séduire par ses belles prestations. L'exposition côté terrasse à l'ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

Distribuée sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

La terrasse de 80.0 m², idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur, s'ouvre sur un accès direct à la plage centrale.

Ce bien d'exception vous propose une situation géographique privilégiée et très rare, au cœur de cette station balnéaire avec tous ces bars, restaurants, boutiques et surtout le marché .

Laissez-vous charmer par cette maison pleine de charme, coup de cœur assuré. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu Halet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°538653999.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 495 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 200 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Vendays-Montalivet
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    514 500 €
    Maison 110m2 à Vendays-Montalivet
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    Maison 110m2Vendays-Montalivet

    vente
    514 500 €*
    Publiée le 22/12/2025

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