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CSF propose cette maison longère de 8 pièces à Vendays-Montalivet au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955697
Maison longère
8 pièce(s)
4 chambre(s)
182m2

Iad France - Nathalie Denel vous propose : VENDAYS-MONTALIVET - MAISON - T8 182 m² - PARKING

Découvrez à Vendays-Montalivet cette longère de caractère datant de 1920 qui séduit par son volume, son plain-pied intégral et son vaste terrain de 8 548 m², à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces, des plages et au coeur de la forêt.

Avec ses 182 m² habitables répartis sur 2 logements dont un est loué à l'année avec une rentabilité assurée, cette maison ancienne offre une configuration peu courante et polyvalente. La longère se déploie en plain-pied, garantissant une circulation fluide et accessible entre toutes les pièces.

L'intérieur se compose pour chaque logement d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambre et un bureau, complétés par une salle d'eau et un WC indépendants. Le cachet de la construction ancienne apporte une atmosphère authentique et conviviale à l'ensemble.

Le bien bénéficie d'un terrain de 8 548 m², offrant un vaste espace à aménager selon vos projets. Un parking et des dépendances ainsi qu'un puit et un barbecue complètent cette propriété. Pour les propriétaires de chevaux, des prés supplémentaires sont disponibles autour de la propriété.

Bien desservie, la propriété se situe à proximité du centre-ville de Vendays-Montalivet et de ses commerces, à distance raisonnable de Lesparre et de Bordeaux, et à quelques kilomètres des plages de Montalivet, Soulac-sur-Mer ou le Pin sec

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère atypique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494610)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 182 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 8548 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vendays-Montalivet
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    315 000 €
    Maison longère 182m2 à Vendays-Montalivet
    En vente
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    Maison longère 182m2 Vendays-Montalivet

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vendays-Montalivet (33930).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 182 m², sur un terrain de 8548 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.