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Ref.186617

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
110m2

34000 MONTPELLIER GARE - A DEUX PAS DU CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT DE 110 M² EN TRES BON ETAT , 1ER ETAGE, 3 PIECES, 2 CHAMBRES, CLIMATISATION, GRAND SEJOUR.
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 3 pièces situé dans le quartier gare, en bordure du centre historique. Il se compose d'un grand séjour de 28 m², de deux grandes chambres de 16 et 17 m², d'une grande cuisine ouvrant sur le séjour, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Plusieurs placards et espaces de rangement sont disponibles.
Une cave de 9 m² complète ce bien.
A proximité de toutes commodités (banques, commerces, restaurants, bureau de poste, théâtres, cinémas, médecins, etc.)
Toutes lignes de tramway et gare SNCF à 2 minutes à pieds, autoroute A9 à 6 minutes, plages, aéroport à 15 minutes.
Le parking de la gare est à 100 mètres de l'appartement, l'abonnement annuel est de 1015 € pour les résidents.
La taxe foncière est de 1800 € et les charges, de 167 €/mois.
Pour davantage d'informations, contacter Nicolas PUTHOD par mail nputhod@efficity.com, par texto au 06 67 94 62 88 et par téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Montpellier
  • Année de construction : 1880
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 20
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 30/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    430 000 €
    Appartement 110m2 à Montpellier
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    430 000 €*
    Publiée le 22/12/2025

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