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Ref.186547

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

17580- LE BOIS PLAGE EN RE- MAISON PLAIN PIED RECENTE AVEC 3 CHAMBRES GARAGE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison d'une superficie de 99m² édifiée sur une parcelle de 229m². Ellle se compose d'une entrée avec son patio pouvant accueillir plusieurs vélos, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger avec son poele à bois, d'une suite parentale avec salle d'eau, et WC, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, et de WC séparés. La maison dispose également d'un bel espace exterieur clos de murs au calme avec terrasse et son bel oliviers, d'un garage avec galetas équipé prise de recharge véhicule électrique et porte à ouverture électrique. Idéalement situé au calme, en zone non submersible proche de Saint martin de ré, des plages et des commerces. Pour plus d'informations, contactez Thierry Hurtaud téléphone au 06 68 35 65 96 ou par mail thurtaud@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 704 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.13 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 229 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Le Bois-Plage-en-Ré
  • Année de construction : 2002
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 850.00€ et 1100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    719 000 €
    Maison 99m2 à Le Bois-Plage-en-Ré
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    Maison 99m2Le Bois-Plage-en-Ré

    vente
    719 000 €*
    Publiée le 22/12/2025

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