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A propos de
Ref.175540
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
65m2
effCity vous propose en exclusivité une maison de village à rénover.
Maison de village mitoyenne avec jardinet, d'une superficie d'environ 65 m² et une pièce de stockage de 6,50 m²
Toiture et façade en bon état, et menuiseries doubles vitrages déjà présentes.
Vous trouverez une entrée de 1,8 m², une pièce principale avec cuisine ouverte de 24 m², les cloisons pouvant être tombées pour agrandir les espaces.
À l'étage 3 chambres: 12 m² pour la plus grande, une de 8,30 m² et une dernière de 8,70 m².
Pour terminer une salle d'eau avec douche de 2,80 m².
Maison au cœur du village proche des commodités (maison de santé, école, épicerie, boulangerie, boucherie, la poste, restaurant, bar, piscine chauffée en été…).
Située à 30 kilomètres de GAP, dans un village à l'entrée de la vallée du Valgaudemar.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 80 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Firmin
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
350
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 65m2Saint-Firmin
vente
109 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
