- 2
- 64
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.192486
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2
MONTMORENCY / ENGHIEN-LES-BAINS - APPARTEMENT 4 PIÈCES - DOUBLE SÉJOUR - 2 CHAMBRES - 2 BALCONS - CAVE - BOX
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Florence Collinet vous présentent, à deux pas de la gare d'Enghien-les-Bains, à proximité des bus, des écoles et des commerces, ce bel appartement traversant de 85,67 m² (Est-Ouest), situé au 1er étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue.
L'entrée dessert un vaste double séjour lumineux, ouvrant sur un large balcon de 10 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres spacieuses (avec possibilité d'aménager une troisième chambre), dont une avec balcon privatif de 4 m².
Vous bénéficierez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie (avec possibilité de créer une seconde salle d'eau), d'un dressing, ainsi que des WC séparés.
Toutes les fenêtres sont neuves (PVC Triple vitrage), garantissant une isolation optimale.
Un grand box fermé (13m²) au sous-sol et une cave (4m²) au sein de la résidence complètent ce bien.
Les prestations de la résidence:
•ascenseur
•interphone
•chaufferie récente
•Parties communes en parfait état
Appartement en bon état avec des extérieurs agréables.
***Rare sur le secteur***
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Collinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°494062060.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Montmorency
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 21
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4080€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1380.00€ et 1920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 86m2Montmorency
vente
350 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
