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A propos de
Ref.180498
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
85m2
134230 - PAULHAN - MAISON - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 85.0 M² - AVEC TERRASSE ET GARAGE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 85 m² sur 2 niveaux idéalement située au cœur de Paulhan, dans un quartier calme et recherché.
Les atouts de cette maison :
•Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte
•4 chambres à l'étage, idéales pour une famille
•Une salle d'eau moderne et 2 WC séparés (un par niveau)
•Un extérieur agréable avec une terrasse à l'arrière pour profiter des beaux jours
•Un garage et plusieurs places de stationnement (intérieur et extérieur)
Un emplacement privilégié
Paulhan offre toutes les commodités : écoles, collège, commerces, supermarché, marché local, restaurants et infrastructures sportives. Vous serez à seulement 3 minutes de l'A75, 10 minutes de Pézenas et Clermont-l'Hérault, 35 minutes de Montpellier et 20 minutes de Béziers.
Les PLUS : maison habitable immédiatement, quartier paisible, belle luminosité et prestations de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07.62.18.15.67.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 177 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Paulhan
- Année de construction : 2008
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
221
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1460.00€ et 2010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2Paulhan
vente
229 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
