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A propos de
Ref.194809
Maison de ville
7 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
63840 – SAILLANT – À SAISIR ! MAISON EN PIERRE 110m²- A REMETTRE AU GOÛT DU JOUR- COURETTE 70M²- FORT POTENTIEL
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Magali Perret vous propose cette charmante maison en pierre entièrement refaite avec goût et sa jumelle attenante à rénover !
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR :
Charmante maison en pierre, située dans le bourg de Saillant, à remettre au goût du jour (budget travaux raisonnable).
SON INTÉRIEUR :
Au rez de jardin
- Une charmante petite cour d'entrée donnant sur la rue.
- Un salon
- Une cuisine semi fermée ouvrant sur un séjour donnant sur l'arrière de la maison.
- Une buanderie/ cave avec accès à la cour.
- La montée d'escalier accédant au second étage.
Au second étage :
- 3 chambres (10 / 11 et 15 m²) dont une avec balcon
- Une salle de bain/WC.
- Un accès aux combles
SON EXTÉRIEUR :
Charmante courette donnant sur une rue très calme.
SA SITUATION :
Au calme, dans le centre bourg de Saillant, en bordure de nature mais proche de toutes les commodités.
À 5mn de Viverols, 10mn de St Anthème et de Usson en Forez (école, collège, poste, médecin, pharmacie, commerces…) 20mn de Craponne sur Arzon.
INFOS TECHNIQUES :
Construction : avant 1900
Façade : pierres et crépi.
Matériaux construction : pierres.
Toiture : bon état
Assainissement : collectif.
Chauffage : fuel.
Menuiseries : simple vitrage bois.
DPE : En cours
Pour plus d'informations contacter Magali Perret au 06 51 93 62 14 ou par mail mperret@efficity.com
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Perret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933580490.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 138 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Saillant
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
500
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
400
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
400
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2000.00€ et 2500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 110m2Saillant
vente
70 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
