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A propos de
Ref.183353
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2
93140 - BONDY - QUARTIER RESIDENTIEL - PAVILLON SPACIEUX de 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 165.34m2 - AVEC TERRASSE, SOUS-SOL ET COMBLES AMENAGES ! A VISITER...
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel, calme de Bondy.
Cette maison sur trois niveaux, rénovée, offre un espace de vie généreux et lumineux pour toute la famille. L'exposition Est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et cosy.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 38m2 donnant accès à une terrasse de 25m2, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en plein air avec une piscine hors sol. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Une suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez 4 belles chambres, offrant des espaces de nuit confortables et intimes pour toute la famille. Une pièce palière avec un accès au comble aménagé. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
Les combles aménageables de 23.0m2 offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Le sous-sol de 85.0m2 vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage généreux ou de le transformer en pièce additionnelle selon vos besoins.
La maison est érigée sur un terrain de 505.0m2, offrant la possibilité de profiter d'un jardin spacieux et verdoyant pour des moments de détente en plein air.
Les atouts de ce bien :
- Quartier calme et résidentiel, propice à la tranquillité
- Espaces de vie généreux et lumineux
- Combles aménageables et sous-sol offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires
- Terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours en toute quiétude
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Bondy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com
*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler, je suis ouverte à l'inter-cabinet dès que votre acheteur a validé sa capacité d'emprunt !***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 505 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bondy
- Année de construction : 1978
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
198
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2060.00€ et 285.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 165m2Bondy
vente
590 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
