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A propos de
Ref.182696
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
69350 – LA MULATIERE – CALME - 3 CHAMBRES –BALCON-CAVE- PARKING
Frédérique Collier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce T5 de 93m², situé au 2ème étage sur 4, avec ascenseur, d'une résidence arborée et sécurisée construite en 1977.
Dès votre entrée, vous apprécierez la luminosité de cet appartement.
De votre salon de 19 m², vous accéderez à un balcon de 6 m², orienté Ouest, équipé d'un store électrique, sur lequel vous apprécierez de vous poser pour y apprécier le calme de la résidence.
La cuisine spacieuse, de 12 m², avec accès sur la balcon, communique avec une pièce de 11 m², qui vous permettra de multiples possibilités d'aménagements : une chambre, un bureau, une salle à manger, ...
L'espace nuit comprend 3 chambres de 9 et 11 m², avec placard, orientées Nord. Une petite pièce qui servira de buanderie, une salle d'eau rénovée, et des wc séparés complètent ce bien.
Vous aurez toutes les commodités à proximité de chez vous : commerces, écoles, TCL.
Une cave et une place de parking en surface sont incluses dans le prix de vente.
Vous avez une question ? Je suis à votre disposition pour y répondre au 0687590255
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédérique Collier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°853999217.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : La Mulatière
- Année de construction : 1977
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 60
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2600€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
163
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1480.00€ et 2040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 93m2La Mulatière
vente
265 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
