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A propos de
Ref.180568
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
99m2
68300 SAINT-LOUIS - CENTRE -GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES 99 m²- 2 CHAMBRES - - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PRIX : 366500€ Coup de cœur
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé en plein cœur de SAINT-LOUIS, dans un quartier recherché de la ville.
Niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien d'une surface de 99.0 m2 saura vous séduire par son emplacement privilégié et son état général excellent. Avec deux chambres dont une chambre parentale, pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.
La luminosité est au rendez-vous dans cet appartement, grâce à son exposition plein sud. Le séjour de 37.0 m2 offre un bel espace ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 4.0 m2 sans vis-à-vis, protégé par une avancée, ainsi que d'une terrasse de 12.0 m2 pour des moments de détente en extérieur.
La tranquillité est assurée dans cet environnement calme, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking extérieure pour un confort optimal au quotidien.
L'appartement a été entièrement rénové en 2019, avec une électricité et une plomberie en excellent état. La façade en crépi renforce le charme de l'immeuble, dont l'état général est également excellent.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, modernité et tranquillité en plein cœur de SAINT-LOUIS. Contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à dkieffer@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce magnifique appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Louis
- Année de construction : 1997
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 32
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3000€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
117
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 850.00€ et 1210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 99m2Saint-Louis
vente
337 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
