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A propos de
Ref.195926
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
79340 SAINT GERMIER – MAISON DE 3 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE DE 105 M² – CUISINE EXTÉRIEURE 23,91 M² – TERRAIN DE 401 M² – DÉPENDANCES 43,41 M² – PETITE MAISONNETTE 20,80 M² – CAVE 15,97 M²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans la commune de Saint Germier une maison comprenant trois chambres, un séjour et une cuisine avec accès à l'extérieur. Vous trouverez également des dépendances d'un total de 43,41 m², une maisonnette à rénover de 20,80 m² et une cave de 15,97 m².
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Salon / salle à manger (39,29 m²) avec cheminée.
Cuisine aménagée et équipée (23,91 m²) avec accès à l'extérieur.
WC (2,12 m²) avec rangement.
Salle de douche (4,92 m²) avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et meuble vasque.
Au 1er étage :
Chambre 1 : 12,89 m²
Chambre 2 : 11,91 m²
Chambre 3 : 14,45 m²
À l'extérieur :
Dépendances : 43,41 m²
Maisonnette à rénover : 20,80 m²
Cave : 15,97 m²
Informations complémentaires :
Chauffage assuré par cheminée et radiateurs électriques.
Eau chaude par ballon d'eau.
Fenêtres en double vitrage, remplacées il y a 1 an et demi.
Électricité et plomberie refaites il y a 1 an et demi.
Fibre optique.
Terrain de 401 m² clôturé (possibilité d'acquérir un jardin non attenant de 600 m²).
Idéalement située dans la commune de Saint Germier, cette maison est à visiter rapidement.
Contact : GRILLET Laetitia au 07.63.91.69.46 ou lgrillet@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Grillet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°511022030.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 401 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Germier
- Année de construction : 1948
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
291
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1.00€ et 1.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 105m2Saint-Germier
vente
135 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
