75010 – PARIS – SAINT VINCENT DE PAUL – PLACE FRANCK-LISZT – APPARTEMENT DE PRESTIGE 202 M²

EffiCity vous propose en exclusivité ce spacieux appartement familial dans le Xᵉ arrondissement, limite IXᵉ, idéalement situé : à proximité des écoles Rocroy et Bossuet, du métro ''Poissonnière'', des commerces et de la Gare du Nord, dans un quartier recherché de Paris.

Points forts :

- 9 pièces / 5 chambres
- 202,44 m² dont 191,56 m² Loi Carrez
- Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble haussmannien sécurisé avec cour intérieure, ascenseur, abri à vélo et digicode
- Balcon filant offrant une vue imprenable sur la Place Franz-Liszt et l'église Saint-Vincent-de-Paul

Description détaillée :

- Salon traversant lumineux avec grandes fenêtres et miroirs muraux, ouvert sur le balcon
- Cuisine dinatoire équipée de 28 m², ouverte sur le balcon
- Chambre parentale avec salle de douche et toilettes indépendantes
- Quatre autres chambres, salle de douche, salle de bain avec WC, toilettes invités
- Bureau et mezzanine semi-étage pouvant servir de bureau indépendant
- Deux entrées indépendantes, possibilité de diviser l'appartement en deux logements

Un bien rare, alliant, confort et modernité, parfait pour une famille ou investisseurs souhaitant un appartement divisible.

Pour visiter ou obtenir plus d'informations :

Agnès Vial : 06 75 81 17 95
Claude Gouillon-Chenot : 06 62 60 84 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris