Iad France - Arnaud Loyen vous propose : Dans une résidence récente de 2021, à 250 mÚtres de l'arrêt du Tramway T10 ' Cité Jardin' et 10 min en Bus de la Gare RER B ROBINSON. Venez découvrir cet appartement sans aucun travaux de trois piÚces, 70 m² situé au 3Ú étage avec ascenseur. Vous serez séduit dÚs son entrée par son charme contemporain et sa luminosité. L'espace de vie avec cuisine de prÚs de 30 m², et son balcon de 5 m² sans vis à vis sont des atouts importants de ce bien. Les deux chambres confortables avec placards (dont une avec balcon) ainsi que la salle de bain et son WC indépendant, composent le coin nuit. Aucun travaux n'est nécessaire à votre entrée des lieux. Une place de parking en sous sol complÚte ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32684247)