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A propos de
Ref.179775
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
250m2
63300 - ESCOUTOUX - 8 PIECES - 4 CHAMBRES - 250 m2 - MAGNIFIQUE MAISON AVEC TERRAIN, PISCINE ET CHALET
En éxclusivité, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide maison située à Escoutoux sur un secteur calme et préservé.
Nichée dans un environnement privilégié, cette maison de 8 pièces, dont 4 chambres, d'une surface de 250.0 m2, a été entièrement rénovée avec goût.
Les espaces intérieurs spacieux et lumineux offrent un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le séjour de 90.0 m2 avec sa cheminée insert est le cœur chaleureux de la maison, tandis que la cuisine salle à manger entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de 80.0 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Le parc entretenu de 2300 m2 et clos, abrite une piscine hors sol avec sa terrasse en bois, idéale pour se détendre en toute saison. Un charmant chalet complète ce cadre enchanteur, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos proches.
Luminosité, calme et cachet caractérisent ce havre de paix. La maison, en très bon état général, dispose de deux niveaux, avec des combles habitables .
Construite avant 1850 en pierre et pisé, cette demeure authentique est surmontée d'un toit en tuile artisanale.
Le jardin offre un espace extérieur verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis avec plusieurs salons d'été .
Pompe à chaleur récente, double vitrage, DPE en B.
Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2300 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Escoutoux
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 940.00€ et 1340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 250m2Escoutoux
vente
397 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
