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A propos de
Ref.193028
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2
17200 - ROYAN - APPARTEMENT 3 PIECES - PROCHE CENTRE VILLE - 200M DE LA PLAGE .
Effycity l'agence qui estime votre bien vous propose :
Situé à 200 mètres de la plage, cet appartement de trois pièces se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes . Il est en parfait état et aucun travaux n'est à prévoir.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Laurent Tomasi au 06 37 35 24 39.
Description des surfaces :
* Entrée : 4,60 m²
* Séjour/Cuisine : 36,30 m²
* Chambre 1 : 14 m²
* Chambre 2 : 10 m²
* Salle d'eau : 4,50 m²
* WC : 1,30 m²
Caractéristique:
L'eau est comprise dans les charges
Chauffage électrique
Eau chaude ballon électrique
Ascenseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 288 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.82 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Royan
- Année de construction : 1985
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 20
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1104€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 72m2Royan
vente
299 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
