33130 - BEGLES - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 52 M2 - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN .

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel à Begles.
une opportunité à ne pas manquer ! Avec ses 52 m² pleins de caractère, cette maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour un jeune couple primo accedant ou un investisseur en quête de potentiel.

Elle se compose de 2 chambres , d'un séjour de 17 m² ouvert sur un joli jardin calme, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. La cuisine ouverte renforce l'aspect convivial de cette maison, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Située à proximité de la route de Toulouse et de Bagatelle, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (bus). Avec un terrain de 157 m², cette propriété offre également un fort potentiel de développement : possibilité d'ajouter un étage ou d'agrandir au sol pour maximiser votre investissement.

Bien que nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison de charme représente une excellente opportunité pour créer votre lieu de vie idéal ou réaliser un investissement locatif rentable. Avec un peu de créativité, vous pourrez transformer ce bien en un véritable petit bijou !

Ne laissez pas passer cette chance unique à Begles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de promesses !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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