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A propos de
Ref.173078
Maison
10 pièce(s)
8 chambre(s)
434m2
77440 - LE PLESSIS-PLACY - 10 PIECES - 8 CHAMBRES - 434 m² - CHATEAU HISTORIQUE - LIEU D'EXCEPTION, CALME ABSOLU, ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL proche de LIZY SUR OURCQ et MEAUX sur presque 2 hectares de parc clos à 30 min de ROISSY CDG et du parc EURODISNEY
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous présentent le château de SAINT-FARON datant des 16ᵉ et 17ᵉ siècles, une demeure rare de 434 m² habitables au cœur d'un parc clos et arboré de près de 2 hectares, à seulement 30 minutes de Roissy CDG et Disneyland Paris, et à moins d'une heure de Paris.
Idéalement située au Plessis-Placy, proche de Meaux et Lizy-sur-Ourcq, cette propriété conjugue prestige, authenticité et confort moderne.
Une demeure patrimoniale rénovée
Entièrement rénovée avec soin par les actuels propriétaires, la demeure conserve son charme historique tout en offrant un confort optimal :
10 pièces, 8 chambres, dont plusieurs suites parentales avec salle de bain et dressing.
Un vaste séjour de 76 m² baigné de lumière avec cheminée monumentale.
Une salle à manger sous verrière métallique et une cuisine équipée avec arrière-cuisine.
Une chapelle privée attenante, dotée de vitraux d'époque et statues en fonte, accessible directement depuis la maison.
Espaces de vie et potentiel
Premier étage : 6 chambres, dont 3 suites parentales, dressing, salle d'eau et grande salle de jeu.
Dernier niveau : 2 chambres supplémentaires et un espace lumineux de 180 m² à aménager selon vos projets (salle de réception, espace bien-être, home cinéma…).
Sous-sol : caves, cellier, chaufferie moderne avec 2 chaudières à pellets assurant un coût énergétique maîtrisé (env. 500 €/mois)pour le chauffage et la production d'eau chaude
Un parc clos avec piscine et dépendances
La propriété s'étend sur 18 000 m² de terrain arboré et entièrement clos, avec :
Une piscine chauffée et ses terrasses ensoleillées.
Un garage chauffé de 75 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures.
Un atelier attenant de 20 m² et une dépendance de 25 m².
Une accessibilité exceptionnelle
Paris en 49 min depuis la gare de Lizy-sur-Ourcq (7 min en voiture).
25 min depuis la gare de Meaux (20 min en voiture).
30 min de Roissy CDG et Marne-la-Vallée Chessy TGV.
Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale de prestige, résidence secondaire familiale ou projet de maison d'hôtes / événementiel haut de gamme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°490513868.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 950 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 8
- Salle(s) de bain(s) : 3
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 6
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 18674 m2
- Digicode : Non
- Parking : 10
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Le Plessis-Placy
- Année de construction : 1820
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
325
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 7300.00€ et 9930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 434m2Le Plessis-Placy
vente
988 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
