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A propos de
Ref.178995
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Maxime et Jennifer, vos agents immobilier Landais, vous présentent cette agréable maison de 95m² avec garage située au calme absolu, dans un quartier résidentiel à proximité du centre ville et des commerces
Cette maison traversante et baignée de lumière se compose d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour de 40m² tourné vers l'extérieur.
Une première chambre avec rangement donnant sur le jardin, une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc séparé.
Maison récente de 2023, volets roulants électriques et double vitrage.
Terrasse exposée sud, spacieux garage 20m², jardin clos de 300m² (possible piscine).
Prestation de qualité, au calme absolu.
Commodités, commerces, écoles activités sont accessibles à pied
Maxime et Jennifer, Efficity Landes et Pays Basque - Abonnez-vous à notre page Instagram afin d'avoir 48h d'avance sur les autres (efficity_maxime.jennifer)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Silvestri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CANNES sous le n°810714162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 400 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Soustons
- Année de construction : 2023
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 200.00€ et 500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 95m2Soustons
vente
428 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
